近日，位于重庆两江新区核心板块的光环中心B座写字楼以单周成交88套的佳绩，登顶重庆甲级写字楼销售榜首。

亮眼收成的背后，折射出的是重庆手脚中国内陆绽开派别，其商务能级与产业吸附力正在阅历一场深入的变化。而光环中心手脚香港置地深耕亚太商务地产135年的教会大成之作，其市场热度印证了头部企业、高成长性科技公司与当代办功绩对重庆将来发展的刚毅信心。

光环中心B座写字楼。香港置地供图

多元客群聚积签约

光环中心成两江新区商务新磁极

这次光环中心成交客群隐秘旅舍、科技、金融等多元边界。限制当今，也曾引诱了蚂蚁集团、贝壳、登腾、小米、中国中车等企业入驻，初步酿成头部企业汇聚效应。

签约现场图。香港置地供图

多元客群的聚积弃取，折射出光环中心手脚两江新区商务新磁极的复合引诱力。

从政策层面看，两江新区手脚国度级开发绽开新区，正加快设备内陆绽开派别，比年来出台一系列促进高端办功绩与总部经济发展的专项政策，在企业落户、东说念主才引进、科技鼎新等方面给以有劲支捏，为科技、金融、专科处事等产业提供了发展泥土。

从产业生态看，光环中心掌握已汇聚长安汽车全球研发中心、腾讯西南总部等头部机构，酿成了汽车、电子、数字经济等千亿级产业集群。企业弃取光环中心，即弃取与产业链核心节点为邻，以更低的联结成本得回更高的鼎新成果。

从功能配套看，光环中心集5A甲级写字楼、旗舰市集、社区贸易、失业文娱、高端居住于一体，这种“垂直城市”的功能集成，使入驻企业大要在走路半径内完成商务洽谈、差旅招待、职工消耗、高管居住等全链条需求，灵验镌汰了企业的隐性运营成本。

业内东说念主士示意，政策红利、产业生态与功能集成三重上风访佛，组成了多元客群共同弃取光环中心的底层逻辑。旅舍、科技、金融的业态各取所需、互为因循，共同勾画出两江新区高端商务处事功能加快成型的试验图景。

星级旅舍强势入驻

高端商务生态链补皆关节一环

在这次签约中，星级旅舍业态施展尤为杰出，成为本轮签约最大主力。

据悉，星级旅舍选址需轮廓评估交通可达性、区域消耗能级、商务活跃度及掌握配套完好度等多重成分。光环中心此番引诱星级旅舍落位，反应出其地舆位置与复合业态经受了严格的市场考试。

光环中心里面实景图。香港置地供图

光环中心位于两江新区金州商圈，政务核心、产业高地与高端居住区在此交织；掌握3公里半径内，高端社区密集，高净值常住东说念主口高出30万；头部企业环绕布局，每年产生数以百万计的高管差旅、商务会议与工夫换取需求。

更关节的是，光环中心并非传统真谛上的写字楼，而是一个“自带流量”的商务生态闭环。时势集5A甲级写字楼，是集办公、旗舰市集、社区贸易、文娱失业、高端居住于一体。其中，光环购物公园，开业至2023年时势到访客流东说念主数208万东说念主。持久霸榜寰球点评“重庆市集/购物热点榜”第又名。

从客群结构来看，光环中心多元化的业态布局为旅舍运营提供了立体的客流因循。不仅领有写字楼本身数千名商务白领的日常差旅需求手脚基本盘，更可分享市集、社区贸易与高端居住板块导入的海量消耗东说念主流，为星级旅舍提供了“细则性流量”的坚实保险。

星级旅舍的聚积落位，不仅补皆了光环中心全链商务生态的关节一环，也标识着两江新区承载外西化商务行为的基础法式与处事才气迈上了新的台阶。

以“可捏续发展理念”界说圭臬

建设绿色商务新标杆

企业的聚积签约，不仅是对光环中心区位价值与商务生态的认同，亦然对时势本身品性的认同。手脚国度首批低碳试点城市之一，“可捏续发展理念”已融入重庆城市发展的血脉，光环中心以这一理念为标尺，将绿色圭臬麇集于指标设备全经由，在稳妥城市发展导向的同期，也构筑起本身面向将来的品性基石。

时势依托香港置地在香港中环运营超50万平日米甲级物业的深厚教会，将节能环保融入居品全生命周期：通过遴荐可再生能源系统，建筑能耗镌汰22%，每年减少碳排放770吨；同期，30%的新风增量与高效的节水系统，为企业提供了健康、低碳的办公环境。在“环境友好”日益成为企业核心竞争力的配景下，光环中心的绿色属性，正升沉为对入驻企业持久价值的切实赋能。

光环中心荣膺成渝地区首个“LEED V4 BD+C”金级认证商务楼宇。香港置地供图

凭借在可捏续发展边界的系统化履行，光环中心荣膺成渝地区首个“LEED V4 BD+C”金级认证商务楼宇，标识邃密庆商务建筑圭臬已迈入外洋绿色建筑的前沿行列。

手脚西部地区绿色建筑发展的典范城市，重庆以政策指点市场、以圭臬运转品性的发展旅途，正为寰宇超大城市在绿色低碳转型中商务功能板块的协同升级，提供一份可参考的履行样本。而光环中心手脚重庆绿色商务楼宇的代表性时势，其探索与履行对鼓励商务楼宇节能降耗与品性升级具有积极示范真谛。

磁聚全球优质产业

捏续擢升重庆城市商务处事能级

光环中心市场命令力背后更深层的因循，来自香港置地百年积淀的运营实力与全球资源整合才气。

光环中心实景图。香港置地供图

香港置地手脚在亚太地区领有丰富高端商务物业运营教会的企业，深耕高端商务地产逾百年，永恒是外洋本钱与顶级金融机构持久信托的合作伙伴。再行加坡到香港，其物业河山永恒与全球金融中心同频共振：2000年，新加坡莱佛士连说念一号无际开幕，其中80%办公楼面积出租给瑞士信贷第一波士顿银行、高盛和花旗银行三大金融巨头；新加坡滨海湾金融中心办公楼手脚香港置地成立以来最大型的建造时势，得胜引诱星展银行及渣打银行等多个金融界佃户进驻；1935年，香港上海汇丰银行在皇后正途中1号设立总部，成为香港首幢全幢装有空调的办公楼。百年间，香港置地以谨慎的运营才气和精确的招商策略，捏续磁聚全球优质产业。

依托香港置地全球商务资源网罗与百年运营教会，光环中心不仅提供了高品性的物理空间，更将带来全球资源的“磁聚效应”，为重庆导入科技、金融、专科处事等高附加值产业资源，全面补强两江新区的商务处事能级：通过高端旅舍贬责商务配套痛点，通过绿色建筑镌汰企业运营成本，通过全球招商网罗捏续导入头部企业，光环中心正加快构建一个自我强化的高端商务生态圈。

跟着星级旅舍施展落位、产业生态捏续完善，香港置地的全球资源网罗与重庆的内陆绽开派别策略酿成共振，光环中心将以“商务+贸易+居住+旅舍”的全链生态为基底，以香港置地的全球运营网罗为引擎，捏续磁聚优质产业，为重庆设备内陆绽开派别、擢升城市外洋商务处事能级注入新的能源。

值得一提的是，除光环中心B座登顶甲级写字楼销售榜首外，香港置地在重庆的写字楼居品线合座呈现较高市场热度，旗下多个商办时势同步受到市场高度模样。当今，光环中心A、B座写字楼过甚他商办居品均在售体育游戏app平台，可赋闲总部型企业、高成长性科技公司及当代办功绩机构等多元客群的办公需求。将来，香港置地将不息依托百年商务运营教会与全球资源网罗，为重庆市场提供高品性商办空间，助力两江新区高端商务处事能级的捏续擢升。(潘珍净)